En el portal de Assetplan puedes encontrar tu departamento ideal:
- Ingresa en assetplan.cl
- En el buscador, ingresa el lugar donde quieres vivir.
- Revisa en el mapa los departamentos, sus promociones y características.
- Desde el anuncio del departamento, podrás solicitar una visita con un corredor o postular para arrendarlo.
Requisitos para arrendar
Nuestros ejecutivos te pedirán lo siguiente para titular y aval:
- Foto de la cédula de identidad por ambas caras.
- Informe Infocheck o Equifax Platinum 360 con puntaje financiero 999.
- Entre el titular y el aval deben cumplir de 3 a 3.5 veces el valor del arriendo.
Si eres trabajador dependiente:
- Tres últimas liquidaciones de sueldo.
- Certificado de las 12 últimas cotizaciones de AFP.
Si eres trabajador independiente:
- Si trabajas por honorarios, resumen mensual de boletas de los últimos 6 meses.
- Si tienes empresa, carpeta tributaria con formulario mensual acreditando IVA de los últimos 6 meses o declaración de renta anual de los 2 últimos años.
Pagos para arrendar
Una vez validados tus documentos, debes hacer un pago inicial que incluye:
- La reserva, que será abonada al monto total de tu negociación.
- Garantía completa o primera cuota de ésta, según la promoción del departamento que vas a arrendar.
- Comisión de corretaje, equivalente al 50% del mes de arriendo más IVA.
- Primer mes de arriendo o la cantidad de días de arriendo del primer mes en que inicia el contrato.
🚨 NO CAIGAS EN ESTAFAS: nunca te pediremos que transfieras directamente a una cuenta bancaria, paga sólo en nuestro portal de pago.
¿Qué es la reserva?
Es el monto de dinero que pagas para que el departamento que te interesa se dé de baja en las diferentes plataformas de arriendo y así evitar que otras personas lo arrienden antes. La reserva no es reembolsable.
Este dinero será abonado al monto total de tu negociación. Por ejemplo, si pagaste una reserva de $50.000 y te corresponde pagar $500.000 en total, entonces al firmar el contrato te faltaría pagar $450.000.
¿Para qué se usa la garantía?
Es un monto de dinero pactado entre el arrendatario y el propietario, que generalmente equivale a un mes de arriendo a menos que arriendes con mascota. La pagas al firmar el contrato de arriendo.
Cuando dejes de arrendar el departamento, la garantía se usará para hacer reparaciones de daños que hayas causado como:
- Pintura para paredes y clósets
- Limpieza general
- Limpieza de artefactos de cocina (horno, campana, encimera)
- Daños en accesorios de baño y artefactos de cocina
- Daños en paredes, puertas y ventanas
Y también se usará para pagos pendientes o deudas de:
- Arriendo
- Gastos comunes
- Servicios básicos
¿Qué es la comisión de corretaje?
Es el monto que cobra la inmobiliaria para cubrir los gastos operacionales del arriendo, como la evaluación de documentos, el corredor y la emisión del contrato.
¿Problemas con el corredor?
Si tienes problemas con el corredor o éste nunca te contestó, ponte en contacto con nosotros.