El reajuste por UF es una modificación al precio de tu arriendo cada cierto tiempo y éste se especifica en tu contrato y a veces también se especifica si los gastos comunes sufren el mismo reajuste.
Por lo tanto, como primer paso debes revisar en tu contrato si el reajuste te corresponde cada 3, 6 o 12 meses desde el inicio de tu contrato.
Si arrendaste la propiedad bajo una promoción con reajuste congelado, entonces verifica en el contrato por cuánto tiempo se mantendrá ésta.
Cómo se calcula el reajuste
En Assetplan lo hacemos basándonos en la UF y a continuación te lo explicamos con un caso hipotético:
- Imagina que tu arriendo inicia en enero, siendo de $300.000.
- Usando esta calculadora y al momento de hacer este ejemplo, puedes saber que ese precio equivale a 8,04 UF.
- Si en tu contrato se dice que el reajuste se hará cada tres meses, entonces te correspondería hacerlo en abril.
- Al llegar abril e ingresar nuevamente las 8,04 UF en la calculadora, se mostrará un monto diferente debido al aumento de la unidad de fomento (por ejemplo, $303.200), que deberás pagar durante abril, mayo y junio.
- Pasado otro trimestre, en julio, volverías a ingresar en la calculadora las 8,04 UF para saber cuánto habrá aumentado.