¿Qué es la garantía?
La garantía es uno de los requisitos para arrendar.
Es un monto de dinero pactado entre el arrendatario y el propietario, que generalmente equivale a un mes de arriendo a menos que arriendes con mascota.
La pagas al firmar el contrato de arriendo.
¿Para qué se usa la garantía?
Cuando dejes de arrendar el departamento, la garantía se usará para hacer reparaciones de daños que hayas causado como:
- Pintura para paredes y clósets
- Limpieza general
- Limpieza de artefactos de cocina (horno, campana, encimera)
- Daños en accesorios de baño y artefactos de cocina
- Daños en paredes, puertas y ventanas
Y también se usará para pagos pendientes o deudas de:
- Arriendo
- Gastos comunes
- Servicios básicos
¿La garantía se le devuelve al arrendatario?
Eso dependerá del resultado de los cálculos realizados en la liquidación de garantía.
Por ejemplo, si entregaste $300.000 de garantía, pero tienes deudas de servicios básicos por $50.000, de gastos comunes por $40.000 y hay que reparar daños de grifería y paredes por $100.000, entonces recibirás de vuelta sólo $110.000.
Toma en cuenta que también puede darse el caso en que la garantía no cubra la totalidad de las deudas y gastos, por lo que resultará en un saldo negativo que deberás pagar. Esto sucede cuando existen daños que deben ser reparados o porque acumulaste deudas durante varios meses.